Nueve familias de Fuenlabrada llevan más de tres años sin contrato de alquiler en viviendas que Sareb compró en 2020. El reciente traspaso a la empresa pública Casa 47 mantiene su situación en el aire.
Arantxa, Marisa y José son tres de las nueve familias de Fuenlabrada que viven en un limbo desde que Sareb, el banco malo, adquirió sus viviendas en 2020. A pesar de haber pagado alquiler durante años, ahora no tienen contrato y temen ser desahuciadas. La transición de estos inmuebles a la nueva empresa pública Casa 47 ha complicado aún más su situación.
Un conflicto que arranca con la quiebra de Grandour
Todo comenzó cuando la inmobiliaria Grandour quebró y Sareb absorbió sus propiedades para compensar deudas hipotecarias. Durante un par de años, los inquilinos siguieron pagando el alquiler, pero luego descubrieron que el dinero iba directamente a Hacienda. Finalmente, se les devolvieron los recibos y dejaron de cobrarles.
Los vecinos investigaron por su cuenta y descubrieron que los pisos habían pasado a manos de Sareb. Recibieron burofaxes de diferentes servicers que gestionaban los alquileres, como la extinta Tecnotramit, pidiéndoles documentación. Sin embargo, incluso cuando enviaban los papeles, no obtenían respuesta.
“Solo queremos pagar un alquiler”, resume Arantxa, higienista dental de 37 años que vive con su pareja.
Un juzgado dictamina, pero no resuelve
La incertidumbre se prolongó hasta abril de 2025, cuando un juzgado de primera instancia de Fuenlabrada dictaminó que 17 de las 24 familias no tenían derecho a seguir en las viviendas porque sus contratos habían vencido. Otras 9 familias sí conservaban el derecho. Entre las primeras se encuentran las nueve que hoy siguen sin solución.
A siete de esas familias se les ofreció un contrato, pero el Sindicato de Inquilinos cree que es una estrategia para dividir a los afectados. “Quieren romper la unidad de los inquilinos”, denuncian desde el sindicato.
El traspaso a Casa 47: nuevas dudas
En pleno proceso de traspaso de las viviendas a Casa 47, la recién creada empresa pública de vivienda, la tensión crece. Sareb pide paciencia y asegura que resolverá los casos con alquileres sociales o asequibles que pasarán a la nueva empresa. Por su parte, Casa 47 afirma que solo recibirá viviendas vacías o con contratos regularizados.
Esta postura deja a las nueve familias en un limbo: si no tienen contrato, Casa 47 no las asumirá. “Los casos se están estudiando”, insisten desde Sareb, que reconoce que los cambios de servicers pueden generar problemas de comunicación.
Mientras tanto, los vecinos de Fuenlabrada siguen esperando una solución que les permita regularizar su situación y pagar un alquiler justo. La Comunidad de Madrid no se ha pronunciado sobre el caso, y el Ayuntamiento de Fuenlabrada, gobernado por el PSOE, ha mostrado su apoyo a los inquilinos.
La pelota está ahora en el tejado de Sareb y Casa 47. Los afectados confían en que la presión social y mediática acelere una respuesta. Mientras, siguen viviendo en sus casas, sin saber si mañana podrán seguir haciéndolo.
¿Qué pueden hacer las familias de Fuenlabrada sin contrato de alquiler?
Pueden contactar con el Sindicato de Inquilinos de Madrid y solicitar asesoramiento legal gratuito. También pueden dirigirse al Ayuntamiento de Fuenlabrada para buscar mediación.
¿Casa 47 asumirá las viviendas ocupadas sin contrato?
Casa 47 ha declarado que solo recibirá viviendas vacías o con contratos regularizados, por lo que las familias en limbo no serían incluidas a menos que Sareb resuelva antes sus casos.
También te puede interesar
